服务九成百强房企，房地产SaaS服务商明源云要赴港上市了

编者按：本文来自微信公众号“IPO早知道”（ID：ipozaozhidao），作者  Uncle C，36氪经授权发布。

据IPO早知道消息，深圳市明源云科技有限公司（简称“明源云”）近期与投行密切接触，已经在筹备香港上市。

一切顺利的话，其将是继易居企业控股后又一只房地产服务港股，更是港交所首家致力于房地产数字化转型的上市企业。

明源云成立于1997年，最初业务主要为为地产开发商提供ERP软件。明源云目前已成为国内领先的地产生态链智能商业服务商，形成以核心ERP平台为数字底盘，以云链、云客、云空间等互联网业务为支柱的战略布局，主要为地产开发商、供应商、施工商、购房者、业主、租户、物业公司、经纪公司、第三方服务公司等地产生态链相关方提供互联网平台租赁服务、软件产品、管理咨询等服务。

（明源云战略布局资料来源：官网）

其中，明源云链通过赋能供需双方，以提升供应链上下游的内外协同效率为目标，帮助地产产业链业务场景实现在线化、移动化、智慧化；明源云客是要打造智慧传播、智慧渠道、智慧案场和智慧交易四大智慧体系，构建完整的智慧案场新生态，实现传统案场的智慧化转型；明源云空间则专注存量资产智慧空间解决方案，赋能存量资产客户提升商业市场资产价值，核心聚焦资产管理、资产运营、物业管理与客户服务业务板块。

截至目前，明源云在全国设有30+区域机构，服务网络覆盖西北、西南、北方、华东、华南五个大区，并在武汉、深圳设有1000+研发基地。

明源云已为全国超过6000家房地产企业提供智能商业解决方案和管理系统，帮助开发商管理成交额6万亿/年，超过新房市场的60%；明源云还与90+百强房企推进数字化实践，碧桂园、保利发展、招商蛇口等地产航母均是明源云的战略客户。

（明源云战略合作伙伴资料来源：官网）

明源云先后获得“2018中国软件行优秀解决方案”、“2018中国软件行业最具影响力企业”等多项奖项。据悉，2018年明源云在SaaS和互联网服务方面的年费收入已经占到公司整体收入比例的30%，而今年则有望超过35%。

在明源云创始人兼董事长高宇看来，房地产行业从增量往存量转变的趋势正在逐步形成，未来几年行业将迎来数字化建设的高峰期。明源云紧跟时代脉搏，洞悉行业需求，提前开始存量市场的服务布局，云空间正是如此情境下的产物。

明源云客、明源云空间分别在4月和7月同绿地集团、中建信和建立了战略合作关系，明源云的业务版图进一步扩张；在7月25日举办的阿里云峰会上，明源云还联合阿里云发布了房地产行业首个供应链协同平台。

（多名股东退出资料来源：天眼查）

IPO早知道注意到，明源云在10月12日有多名股东股权的退出，现仅存FNOFEarlDazzleLimited和深圳市北极光云科技有限公司两家机构股东，而后者于9月6日才宣告成立。

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