奢侈品市场低迷，欧洲奢华街道店铺开业受冲击

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全球三大奢侈品集团去年在欧洲仅新开 29 家门店，相较于 2023 年的 36 家，降幅达 20%，凸显行业增长放缓。据高纬环球数据，LVMH 集团（旗下有 Dior、Tiffany & Co.）新开 15 家，历峰集团 11 家，开云集团仅 3 家。

高纬环球 EMEA 零售业务主管罗伯特・特拉弗斯称，整体高端品牌去年在欧洲 12 国新开 83 家门店，少于 2023 年的 107 家，繁华街道优质店面空间不足是原因之一。奢侈品零售业对位置极为敏感，像巴黎香榭丽舍大街、伦敦邦德街等 20 条主要奢侈品购物街，去年空置率不到 10%，6 条街道甚至无空置店面，且奢侈品店铺租金 2024 年平均上涨 3.6%。

尽管市场低迷，零售商仍看重主要奢侈品街区，但需在顶级街道找到合适店面，尤其是大面积店铺，因其可打造私人贵宾区服务高端客户。如卡多根地产完成对斯隆街 4600 万英镑改造后，街道空置率从 2023 年的 11% 降至 2024 年的 8%。特拉弗斯在与彭博新闻社的电话会议中表示，对于奢侈品品牌来说，重要的是将店铺开设在最佳地段，这样消费者才能 “看到一系列精心挑选、相互补充的各类品牌”。

发布于：北京

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