乔布斯遗作首次对外开放，造价50亿美元，完美要求逼走两任建筑承包商

编者按：本文来自微信公众号“敲黑板”（ID：qiaoheiban8），作者黄天然，36氪经授权发布。

要说苹果史上最昂贵的一件产品是什么，苹果总部Apple Park当之无愧。

Apple Park

这座环形建筑造价高达50亿美金（约合330多亿人民币），历时8年才建造完成，外形酷似一艘“太空飞船”，而在果粉眼里，这就是一颗“巨大的圆形home键”，也是“苹果精神”的朝圣地，建筑外墙的每一片玻璃、每一块铝板都蕴含着对“苹果风”的极致追求。

Apple Park由建筑大师诺曼·福斯特设计，融合了乔布斯生前最后的遗愿，也见证了乔布斯的一段“逆袭史”：12岁时，乔布斯第一次暑期实习工作的惠普大楼办公室旧址就在这里。而今，曾经的“实习生”在这里建起世界上“最棒的办公楼”。

15岁的乔布斯（右一）

Apple Park的落成也引发过争议——酷炫的环形外观，与库比蒂诺当地显得格格不入。甚至有城市规划研究者批评，建筑仿佛是一个“天外来客”，缺乏与当地社区的互融和开放。比起亚马逊、谷歌等科技公司在设计总部时所保持的开放，所强调的融入城市，Apple Park的环形主体，确实显得更封闭一些。

为了逐渐改变这一印象，苹果总部Apple Park将在12月14日为当地居民设计一个开放日，这也是它落成以来首次向市民开放。

目前，苹果已经开始向符合资格的当地市民发放邀请函，每个收到邀请函的家庭最多可以带4位亲友入园参观，苹果为每个家庭安排特定的参观时间，并提供点心和饮料，但不允许市民在大楼内部拍照。

苹果发来的邀请函

苹果表示，开放日当天还会举办“Toys for Tots”慈善活动，居民可以将家中闲置的玩具带来，捐赠给当地经济困难家庭的孩子，作为圣诞节的礼物。

苹果总部的传奇和偏执

走进这座传说中的总部大楼，会有什么样的感受？奢华、大气、完美、精致、环保、智能……总之能让你词穷。

Apple Park采用圆环型的中庭式广场设计，占地面积达到70.8万平方米，相当于36个足球场，绕着这个圆环走上一圈，需要半个多小时，圆环直径足以容纳一座埃菲尔铁塔。建筑高度只有四层，但总建筑面积达到26万平方米，足以容纳1.4万名员工的日常办公。

为了打造这座环状建筑的弧形玻璃墙，德国供应商为苹果特制了872块公差只有0.88毫米的曲面玻璃。最令人叹为观止的则是乔布斯礼堂的碳纤材质屋顶，这座全世界最大的碳纤屋顶，建造时需要先把80吨的材料在迪拜的沙漠里组装测试之后，再运回美国。

在迪拜沙漠组装的屋顶

大楼整体采用智能系统，控制温度、灯光、湿度等，是全球最大的智能系统大楼。圆环的顶部拥有17兆瓦的屋顶太阳能板，这意味着Apple Park可以实现自行供电，100%利用可持续的清洁能源。

在这座建筑里，哪怕一个门把手也要追求极致，材质必须跟MacBook Pro一致，并与门框无缝融合；门槛要求更为严格，不能有任何凸起，否则会打乱人原有的步调，让人在工作时分心；混凝土浇筑的光亮天花板必须里外一尘不染，好比iPhone的耳机插孔一样；办公室的墙面木材必须用冬季1月份砍下来的树木，因为此时木头所含树液和糖分最低；就连最终交付的时候，苹果都要求不能留下任何指纹，所有工人必须带着手套干活……

无门槛的办公室

精致的木材使用

与门框一体的门把手

苹果似乎把制造iPhone的完美要求融入到了建筑施工之中。建筑师们花费了几个月时间试图劝服苹果，这种做法根本没有先例并且十分耗费时间和精力，但最终还是败给了苹果的坚持。

在多数建筑项目里，建筑商使用的图纸容差（对理想尺寸的偏差预估，也即精度）一般不超过3.8厘米，但是苹果公司的容差要求却远小于这个数值。

苹果总部最初的设计图

在Apple Park的施工过程中，两任承包商因为无法忍受苹果的完美主义而请辞。一位曾经负责该项目的建筑师甚至在网络吐槽：“制造手机的时候自然可以使用极小的精度，但是造楼也沿用这个精度，大概到时门都开不了了吧。”

也许，这正是苹果与众不同的原因所在，完美的质量没有捷径，着眼于细节处的创新，都是乔布斯毕生追求的体现。这种偏执，正是苹果致力灌输给这个世界的信仰。

被改变的库比蒂诺

如今，苹果总部所的库比蒂诺成了美国的“苹果城”，这座自19世纪来以种植水果为主要经济来源的小村镇，因苹果而彻底改变。

如果乔布斯当年没有于此建立苹果公司，那库比蒂诺至今可能仍是地图上默默无闻的一个小镇。毫不夸张地说，因为苹果公司，库比蒂诺才有现在的盛名和繁荣。在整个硅谷地区，库比蒂诺已成为最依赖于一家公司的城市，甚至超过了山景城对谷歌的依赖。

早在兴建Apple Park之前，苹果就已经是库比蒂诺最大的税收来源。2012财年，苹果向库比蒂诺当地政府缴纳了920万美元的税收，约占城市财政预算的18%，而苹果员工更是占据了库比蒂诺40%以上的就业岗位。随着新总部的建成，苹果对库比蒂诺的影响日益加深。

库比蒂诺因苹果获益良多，但两者间也确实出现了一丝罅隙。一个严重的问题是，随着苹果“宇宙飞船”的到来，库比蒂诺的房价变得更高了。

目前，苹果虽然只有约10%的员工住在库比蒂诺，但想在这里买房定居的大有人在。苹果预计，未来苹果雇员对于库比蒂诺的住房需求还将增长284%。

根据房地产网站Trulia的数据，如今，库比蒂诺的房子售价基本都在150万美元（约合1020万元人民币）以上。2016到2017年，房子成交均价上涨了10.75万美元（约合74.09万元人民币），平均每平方英尺的房价达到了1032美元（约合每平方米7.7万元人民币）。

自从苹果新总部建成之后，当地房价年涨幅高达15%-20%。如今，买家的出价通常比要价还高出20% -25%。

不断高企的房价，为当地中低收入家庭买房租房带来了沉重的压力，当然还有交通拥堵、环境喧闹等众多问题——当苹果为库比蒂诺带来巨额财政收入、宏伟建筑奇迹的时候，当地群众与这座实现苹果“柏拉图式死理性派”的超现实、精致设计风格的建筑之间的关系，似乎并没有这样的融洽。

此次，苹果面向当地公众的开放活动，也许正走出了融入当地社区、缓和与当地居民关系的新的一步。

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