购房焦虑症，已经缠上大学生

本文来自微信公众号：有Young实验室（ID：youyoungzhoukan），作者：秦梓文、刘梓牧，编辑：姬尊雨、夏繁，题图来源：视觉中国

买房，一个似乎只在成年人世界中出现的词汇，却在困扰着越来越多的大学生群体。

当前的经济社会，房子，不仅仅是家的代名词，而被赋予了更多与投资、资产相关的价值含义。人们常常用“你有几套房”来衡量一个人的经济水平。

某中介在广告首页挂起了这样的标语：“你可以不买房，除非摆平丈母娘！”可见，房子与择偶的联系也越来越紧密。因此，不少为儿女操心的父母开始考虑为成年的孩子在大学期间购置房子，年轻人自身也无法忽视这一问题。

资料表明，近年来年轻人已经逐渐成为购房的主力军，而购房焦虑症也开始在这一群体间蔓延开来。有young君找到了三位“买房进行时”的年轻大学生，试图从他们的讲述中了解这种焦虑背后的故事。

主人公NO.1

姓名：菲菲

性别：女

年龄：21岁

学业状态：东北大学大三学生

购房状态：去年在辽宁沈阳购入首房

买房这个词对于菲菲来说并不陌生，在她的生长环境里，“房市”一直是餐桌上热议的话题。菲菲的亲友们经常交流关于房价的第一手信息，讨论哪里的新楼盘适合投资。

菲菲拿到985高校东北大学的录取通知书后，父亲高兴之余表示：“要开始准备给你在沈阳买房咯。”

菲菲来自沈阳的一个县城，家庭条件不算差，但要在沈阳市区买房，她还是觉得压力颇大。

在沈阳，大学生买房有可观的优惠政策：每平方米可有200元的补贴、购房契税全额补贴、住房公积金较高贷款额度等。这一点也让菲菲的家庭下定决心要在大学期间为她在沈阳购置一套房子。

图/公众号“沈阳本地宝”

“我其实不意外我爸妈想在沈阳买房子，但我当时还是觉得这些事情离我很遥远。”菲菲起初并不关心买房的事，直到父母开始让她参与买房摇号，“参与摇号之后，我就开始觉得这件事和我休戚相关了。”

入学后，菲菲将自己的户口迁入东北大学，这表示她拥有了沈阳户口，无论是参与摇号还是买房，都比父母更加便捷。

“我爸妈时不时在微信里给我发摇号链接，一般都是要上传身份证、购房资格什么的，填写整个流程大概要五分钟吧，不算麻烦，但是填多了我就会有点抱怨。”

在菲菲的印象中，买房中号的几率很小，尤其在一些热门的楼盘里，参与摇号的人可能有一两万，中号的却只有几十人，这让菲菲想到了自己在大学里抽签选课的经历。

“但我有时候真的很怀疑，他们真的是想要买这个房子吗，好像只是在广撒网，每个都要参加一下，买不买等中了再说。”

这让菲菲很不理解，买房难道不是一件需要慎之又慎的事吗？为什么变得好像在菜市场买菜一样随意，甚至不如自己选课来得专心？但与此同时，她又只能尊重父母的决定。

因为经常参与摇号，菲菲时不时收到来自不同楼盘和中介的电话推销，微信也经常被备注“楼盘销售经理”的陌生人添加好友。“我只是一个摇号工具人。一开始我还会把一些可能有用的人推给我妈妈，后面就懒了，直接忽视掉。”

菲菲前后参与了十几次摇号，“有4次是排得很靠前的，可以选择比较好的户型和楼层。”菲菲回忆道，这其中的3次父母都放弃了机会，“房子的总价很高，爸妈还是要深思熟虑的。”

在犹豫是否要购入房子时，菲菲和父母考虑的因素有很多。首先，这一套房子的用途是什么。如果只是为了投资，那应该购入面积小、总价低、地段好、日后易出手的房子。但菲菲的父母更多的还是想为菲菲购置一套宜居房，为女儿提供栖息之所的同时，又要兼顾房子的升值空间。

“这些问题是在摇到号之后才拿出来认真讨论的，但讨论到最后，也没有什么确切的定论。实际情况就是，有房子总比没有好，学区房永远排在第一位。”对于菲菲而言，自己不在乎房子是否有学区这个问题本身，但她在乎学区背后给房子带来的附加价值。

菲菲最后一次参与摇号，排在了中号的最后几名，也就是只能买别人挑剩下的房子。“当时有人忌讳18层这个寓意不好，让我们家捡了个便宜，楼层和户型我爸妈都很满意。”

决定买这个房子的时候，菲菲和父母已经消耗了很多的精力和时间，不再犹豫了，很快就决定付款签约。“我们去签合同的时候，才是第一次去看那个房子，在此之前，我们连它的位置、设施、周边环境都没有实地看过，样板间也是第一次去看。用我妈的话来说，就是地段好，开发商不错，升值空间大，买了不会吃亏。”

13次摇号，4次中号，父母卖掉了在县城的一套房子，加上贷款，菲菲在20岁这年拥有了以她一个人的名字为户主的房子。

“到现在我还是没有切实感觉到自己在沈阳有了一个家。只能说，无休无止的摇号结束了，不见天日的房贷开始了。”

主人公 NO.2

姓名：天天

性别：男

年龄：23岁

学业状态：南京审计大学金审学院应届毕业生

购房状态：已购入南京江宁区首房

“签完这个就好了。”

天天按照售楼处工作人员的指示签好最后一个名字，他说，这轻轻的几笔意味着太多东西。

天天来自江苏的一个小县城，父母都是工薪阶层。一年前，天天的父母开始咨询南京买房的相关事宜。

“我们家里条件一般，本来从没考虑过在南京买房。去年快毕业的时候，几个一起在南京读大学的老乡同学都开始在南京买房子，说是可以摇号买限价房，划算而且升值空间大。我爸妈也就跟在他们后面咨询，这一咨询，再加上选房、看房，就是整整一年。”

天天的父母东拼西凑，向银行贷了款，把家里的一套老闲置房卖掉，终于凑够了一套南京市江宁区小房子的首付。

天天的父母前前后后来南京看了十几次房子，每次都带着存折，把帐算了一遍又一遍。“贷款”“月供”成了挂在他们嘴边的两个关键词。

“还没毕业，就成‘买房狗’了。”对于大学阶段买房这件事，天天表示，感觉大家也“卷”起来了。

“先是开始接到中介的电话问我要不要买房，然后中介开始在学校附近发传单。我一直觉得买房这件事情很遥远，但因为自己是男孩子，也快毕业了，家里人就开始着急，身边同学的话题也开始往‘买房’上面转。我这才知道一个朋友从大一就开始咨询买房的事情，并且早就把户口迁了过来。”

当向他的资深“购房大学生”好友魏莱讨教经验时，魏莱分析得头头是道：“苏州、南京这样的城市房价会比较稳定，不会有太大波动。其次，存款就算放在银行或者做理财，那也是有风险的，要考虑各种因素，那不如干脆投资我以后定居的城市的房产。就算跌了，也能自己住，有个落脚点，虽然是不可能跌的。”

“把老家房子卖了，再贷点款，用房换房是性价比最高的选择。我一点都不担心贬值，就算以后在南京找不到工作，我‘宁漂’也是零成本，再不济，收收房租也能养活我！买房不是为了女方，是为了自己！我现在最怕遇人不淑分我房子。”对于大学生买房这件事，魏莱觉得这是必要和急迫的。

天天回忆到，买完房那天从售楼处出来后，母亲坐在车上算账，撇开这套南京房子的贷款不提，交房后还要交几十万的契税。

“妈妈告诉我，只要你能留在南京，爸爸妈妈辛苦一点没关系。”

毕业后，天天找到了一份科技园的实习工作，月薪3500元，而他这套房子的月供是9000元。

他说：“我没有什么回老家的退路了，为了这套房子，我必须硬着头皮在南京扎根。”

主人公 NO.3

姓名：吴凡

性别：男

年龄：26岁

学业状态：武汉某大学中医学硕士在读 

购房状态：去年在武汉购入首房

“这是我跟女朋友在一起的第5个年头，都来自小地方的我们在武汉相识、相知、相恋。为了不毕业即分手，我们继续在武汉读研，一起努力留在武汉。但浑浑噩噩这么些年，我还是个除了肚子里有点墨水以外一无所有的穷小子。大多时候，我连带她去世贸广场逛逛街、选选衣服的底气都没有。”

“没有房子，我根本没有底气让她和我一起留在武汉打拼，如果连一套房子都不能给她，那以后那些东西不都是空话吗？”

一年前，吴凡就开始被“购房焦虑”支配。临近毕业季，一套房子对于应届毕业生们意味着一个落脚点，一份承诺，一个留在大城市的理由。在上课之余，吴凡同时在打工挣钱，他知道，买套房子对他来说是刻不容缓的。

在凑够20万后，吴凡的中介给他推荐了几个楼盘，其中一个在盘龙城。这个楼盘是个小复式，附近无地铁，60～80平米，首付在24万左右。吴凡对这套房子的条件很满意，他表示在盘龙城三环线附近找不到价格如此低的房子了。

“之前中介带我看的房子在汉南和阳逻这些地方，都在四环线外了，但我只有20万也没有别的选择。我的学校和工作单位都在二环内，如果真住那么远，不切实际。”

在被中介告知“有现房，付定金的下个月就能入住”后，一想到困扰许久的问题终于要迎刃而解，吴凡在一周内将看房、与置业沟通、付定金的步骤一气呵成。

“想想马上就可以住新房，而且可以省下一笔房租，就没跟爸妈商量，赶在人家下班之前就去付了定金。当时脑袋里都是现房，生怕像中介说的那样马上就卖完了。”

“买完我就后悔了，在跟女友好好坐下算了算之后才发现，这套精装修房子的月供对于我们来说还是有点高，前10年的月供可能得6000元左右。虽然位置不偏，但由于是新开发的，离地铁站特别远，要走3公里。最后好好研究了下，觉得户型也不那么令人满意。”

冲动消费后，吴凡反思到自己忽略了众多因素。此时又有新的中介给他推荐了汉口北的一处新楼盘，各方面的条件比盘龙城的都好，在与女友商量后，吴凡又改变了主意，他选择与置业顾问沟通并退了定金。

当回忆起这段“无头苍蝇”似的选房经历，吴凡说：“平均每小时都要打开手机问问中介有没有新消息，后来想想还不知道自己因为缺乏经验被宰了多少中介费。”

去年年末，吴凡经历了漫长的等待，终于等到了一处心仪楼盘的开盘。在线上抢房失败后，他特地请假去售楼处等待，最终等到了一个60平米的小房子。

吴凡交了首付：“那一瞬间确实如释重负了，但很快又陷入了焦虑，房子因为疫情会不会又要降价，唉，什么时候是个头啊！”

本文来自微信公众号：有Young实验室（ID：youyoungzhoukan），作者：秦梓文、刘梓牧，编辑：姬尊雨、夏繁

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