商店废弃，瘾君子和小偷泛滥：昔日繁华的旧金山如今沦为“鬼城”？

一张贴在空窗上的照片展示了旧金山过去的样子：

一间装扮得五颜六色的Gap（注：美国最大的服装公司之一）店，周围是一群兴高采烈的游客，视野内看不到任何瘾君子或垃圾。

如今，旧金山曾经熙熙攘攘的联合广场和市中心已经成了昔日光景的倒影：

一排排空荡荡的商店，即使在周末购物高峰期也不见多少人影，附近的酒店（包括一家大型希尔顿酒店）均无力偿还抵押贷款。

历史悠久的弗勒德大厦经受过1906年旧金山大地震，而现在已基本上空无一人。这里的Gap店和其他商店一起消失了，只有一家破旧的Dr. Martens店和一家提供70%折扣的Urban Outfitters店幸存。

在市场街的另一边是即将被出售的韦斯特菲尔德购物中心——门口散发着尿味，每家商店都配有身形壮硕的保安人员。韦斯特菲尔德购物中心周一宣布了它的撤离计划，购物中心的几位住户已经表示他们也会搬走。

49岁的当地居民及医院工作人员爱德华告诉《每日邮报》：“很多商店关门了，很多酒店也关门了。许多人都在家工作。”

“无家可归的人都并不一定想要留下来——这里并不是很有吸引力。”

01

疫情令远程办公兴起，造成“空城”？

这座城市正在遭受风暴：科技行业低迷，员工们不愿放弃远程工作重返办公室。

城市中心的客流量只有疫情前的32%左右，BART公共交通网络的客流量下降了65% 。

商业地产经纪人马克·里奇说，远程办公的兴起让旧金山遭受了尤为严重的打击，因为远程办公大幅减少了金融区和联合广场地区的人流量。

他说：“旧金山的写字楼市场受到了重创。由于旧金山湾区的经济是以科技为导向的，因此疫情和远程工作所造成的负面影响最为深远。”

上周，帕克酒店及度假村宣布不再支付两家酒店的抵押贷款，一家是拥有1921间客房的希尔顿酒店，另一家是拥有1024间客房的帕克55酒店。该公司表示：“现在，我们比以往任何时候都更加相信，旧金山的复苏之路仍然阴云密布，面临重大挑战。”

由于城里到处都是流浪汉，会议预订者都纷纷避开了旧金山，这给这个旅游数量较疫情前下降了16%的城市的酒店带来了更多的问题——这里2019年游客数量为2620万人次，而去年为2190万人次。

根据酒店数据公司STR的数据，2023年4月，酒店收入比疫情前低了23% ，而现在似乎已经停滞不前。

大公司也纷纷逃离，导致5月份的办公室空缺率达到破纪录的31%——这本足以容纳9.2万名员工。今年4月，赛富时（注：一家客户关系管理软件服务提供商）表示，其将离开位于市中心的同名30层赛富时东大楼。在疫情爆发前，该大楼曾有大约1000名员工在此工作。

各主管估计，这种情况将导致五年内预算缺口达到13亿美元（约93亿元人民币）。

02

盗窃及毒品成灾是主因？

鲍威尔街上沃尔格林（注：美国沃尔格林公司）分店的一名保安对市中心的空心化有不同的解释。

“盗窃是司空见惯的事。对我的公司来说，这里旧金山最繁忙的商店。我们这里曾经有两个保安，但现在只有我一个，所以很多时候，我只能抓住一个人，其他小偷就会趁机拿东西。我不可能把他们都抓住。”

似乎是为了证明他的观点，一个留着大胡子的流浪汉几个小时前被抓到偷东西，现在又试图进入商店。被告知他不能进入并被拦下之后，他大叫道：“你是在逗我吗！我完全有权利呆在这里。”然后他从附近的柜台抢了一块布朗尼和一个苹果就冲了出去。

这是15分钟内目击的四起试图盗窃或成功盗窃的案件之一，结果是，从巧克力棒到一瓶4.99美元（约35元）的廉价莫斯卡托葡萄酒，所有东西要么被锁了起来，要么被打上了安全标签。

这位愤怒的警卫补充道：“那个家伙，我们经常看到他。他之前拔过刀，所以我记得他的脸。”

“在街尾的塔吉特百货，我们看到过有人进来吸毒。我们会直接把他们赶出去，但是很明显，有一半的时间他们甚至都没有意识到他们在做什么。”

“我已经干了一年了，我看够了。我要搬到一个房价低的地方，在那里加入一个警察部门。”

流浪者的数量也出现了爆炸式增长。根据2022年的最新官方统计，逾7000人居住在市中心和附近田德隆区涌现出的帐篷棚户区。

就连加州民主党州长加文·纽森也承认，旧金山和该州其它地方的流浪者危机是一种“耻辱”。

随着流浪者数量增加，随之而来的是成群的毒品贩子——许多人公开从事毒品交易，并向吸毒者提供毒品，然后当着鲍威尔街和市场街缆车上的游客吸食。

03

正在采取措施拯救旧金山

有迹象表明，当局开始听取意见。今年4月，加州州长加文·纽森宣布，他正在向该市派遣加州公路巡逻队和国民警卫队，以帮助解决这一问题。

上周，旧金山警长保罗·宫本宣布，一个由130名警员组成的新的应急小组将被部署到田德隆区，与旧金山警察局一起工作——专注于逮捕毒贩以及吸毒者，目的是让他们离开街头而进入医疗体系。

其他人也看到了希望。房地产经纪人里奇表示，尽管旧金山目前的情况可能很糟糕，但他预计该市将在人工智能热潮的推动下出现反弹。

他告诉《每日邮报》 ：“旧金山会回来的，我们会让每个人都大吃一惊。我认为我们将会看到旧金山湾区的人工智能就业热潮，这就是我要说的。”

“毒品是个大问题。但是，如果你驱车前往旧金山较为富裕的社区或较为外围的中产社区时，情况还可以，街区式零售系统正在蓬勃发展。有很多好消息正在发生。”

发布于：北京

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