恒大迟发的年报里藏着哪些细节？

8月16日晚间，中国恒大披露了2021年、2022年完整年报。相较于7月中旬公布的财报，这次披露的年报更具有完整性，从中可以窥见恒大近两年公司治理情况的更多细节。

值得注意的是，在列明主要股东的权益时，2022年报中未注明股东之一丁玉梅与许家印的关系，仅称呼“丁玉梅”。对比恒大之前发布的2021年中报，当中对主要股东丁玉梅的表述是“许太太”或是“许家印教授的配偶丁玉梅女士”。

此外，2022年恒大共流失58077名雇员，总流失率为36%；2021年共流失102340名雇员，总流失率为46%，两年流失雇员超过16万名。有着“打工皇帝”之称的夏海钧，其2022年的薪酬也大幅缩水。

同时，恒大公告称，为让恒大协议安排下的债权人有时间考虑拟议认购及其对恒大协议安排债权人的影响，公司决定延期并重新召开恒大协议安排会议，并同时延期并重新召开景程协议安排会议及天基协议安排会议，以便与延期并重新召开的恒大协议安排会议的时间安排保持一致。香港恒大A类协议安排会议将延期至2023年8月28日下午。

中国恒大董事会主席许家印在8月16日发布的2022年报中表示，本着尊重国际重组原则、公平公正对待所有债权人的现有权利和要求的原则，公司及顾问团队持续与境外债权人展开深入细致的磋商，并就重组方案中的细节条款展开多轮沟通，稳步推进境外债重组方案的制定。

“展望未来，公司将全力保障‘保交楼’等重点工作稳步有序推进，做好新能源汽车、物业服务等板块的持续运营，探索对公司核心资产的高效处置和有效盘活，稳步推进风险化解。”

一、两年流失超16万名员工

据中国恒大2021年~2022年环境、社会及管治报告，截至2022年12月31日，恒大集团共有员工102910人（包括恒大汽车员工4506人及恒大物业员工72076人），房地产开发建设系统员工数量较2021年底减少36.9%。对应之下，恒大总雇员成本（包括董事酬金）从2021年度的140.7亿元下降至46.3亿元。

来源：中国恒大2021年-2022年环境、社会及管治报告

2022年，恒大共流失58077名雇员，总流失率为36%；2021年共流失102340名雇员，总流失率为46%。在去年流失的约5.8万名员工中，一般员工5.49万人，流失率为38%；中高级管理人员流失率为19%；领导层流失率为10%。

同时，截至2022年12月31日，恒大集团共新招募40120名雇员，其总新招募比率是39%。其中，一般员工招募最多，约3.93万人，占比约44%，同比2021年的10万一般员工招募数量大幅锐减。

来源：中国恒大2021年中报

值得注意的是，在列明主要股东的权益时，在本次发布的2022年恒大年报中，未注明股东之一丁玉梅与许家印的关系，仅称呼“丁玉梅”。对比恒大之前发布的2021年中报，当中对主要股东丁玉梅的表述是“许太太”而非“丁玉梅”、或是“许家印教授的配偶丁玉梅女士”。

另外，恒大集团的实控人公司鑫鑫（BVI）有限公司在2022年报中仅被附注为“由许家印教授实益拥有”。对比2022年中报，其表述是“根据证券及期货条例，鑫鑫（BVI）有限公司于本公司的权益亦被视为由许太太持有”。

来源：中国恒大2022年报

8月14日恒大汽车的公告，将丁玉梅表述为“独立于本公司及其关连人士的第三方”，她还持有中国恒大已发行股份总数约5.99%。

北京大成（深圳）律师事务所合伙人刘子孺律师8月16日接受每经记者采访时表示，“公告已经明确丁玉梅为独立于公司以及关连人士的第三方，如果是配偶，公告的表述不应是独立于关连人士的第三方，但实际是否离婚应以民政部门为准。”

丁玉梅被公开披露为许家印的配偶，最近一次是在2021年底。记者查询发现，港交所披露显示，许家印及其旗下公司向合资格借出人以外的人提供作为保证的股份权益已获解除，导致股份权益的性质有所改变。文件显示，许家印配偶信息栏为丁玉梅。

二、夏海钧年薪从2亿降至14万

截至2022年12月31日，恒大集团董事及最高行政人员酬金总计为7995.2万元，其中许家印薪酬总计为12.6万元，执行董事、总裁肖恩薪酬为2452万元，而被称为“打工皇帝”的夏海钧薪酬为2123.1万元。

来源：中国恒大2022年报

不过，针对恒大部分高管年薪过千万元，恒大方面于8月17日回应称系误读。

以恒大集团前总裁夏海钧的薪资为例，年报显示其2022年薪资为2123万元，包括薪资0.7万元、董事袍金13.4万元和期权收入2108万元（无法兑现）。恒大回应称按照香港财务会计规则，即便期权无法兑现，也需要按照期权发放时的评估价值分摊计入薪金，所以年报所示薪金并非高管真实收入。

单从袍金、薪金来算，夏海钧去年薪资收入约为14.1万元。但在恒大披露的2021年年报中，夏海钧仅薪金就高达1.49亿元，总计薪酬高达2.02亿元。2020年，夏海钧在担任恒大行政总裁时的薪金也有1.65亿元，总计薪酬高达2.04亿元。

据了解，自2021年下半年爆雷以来，恒大便启动了机构精简、人员优化和大幅降薪的工作，其中总部部门从31个精简至11个，总部管理人员从2176人精简至617人，总裁和常务副总裁级别月薪降至1万元。

夏海钧之所以被称“打工皇帝”，是其在职恒大时年薪高达2亿元。2017年，福布斯发布《香港上市中资股CEO薪酬榜》，夏海钧以2.7亿元荣登榜首，同期上榜的郁亮年薪为979万元、莫斌年薪为605.8万元。

来源：中国恒大2021年报

公开资料显示，夏海钧1964年出生于哈尔滨，先后毕业于中南大学、暨南大学，获金属材料专业学士、工商管理硕士（MBA）、产业经济学博士学位。

2007年，许家印花费了不少力气将夏海钧招致麾下，此后一直是许家印的左膀右臂，成为恒大董事会副主席、总裁。但在去年7月，因恒大物业约134亿元存款质押被相关银行强制执行一事，涉及该质押的人员夏海钧、潘大荣及恒大地产时任的执行总裁柯鹏均被要求辞职。

今年2月，恒大物业134亿元独立调查主要结果公布，经调查后，独立委员会不建议恢复夏海钧等前述三人的原有职位。

夏海钧最近一次公开露面是在2021年6月，据恒大集团官微刊载媒体报道称，彼时恒大集团与中国石油化工集团战略合作签约仪式在北京举行，中国石化副总经理凌逸群和恒大集团总裁夏海钧代表双方签署了战略合作协议，中国石化董事长张玉卓和恒大集团董事局主席许家印携双方高管出席活动并见证签约。

本文来自微信公众号：每经房产 （ID：Real-estate-Circle），作者：黄婉银，编辑：魏文艺

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