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赣中北回乡见闻：房价贬值，就业歧视严重

来源：晰数塔互联网快讯时间：2023年08月18日 18:28

由于工作实在太忙，我最初只写了个草稿，一直没时间系统地写，今天抽空完成。

时间：2023.06.21～06.25

地点：赣中北

回乡见闻

一、房子及房价

（1）房子：这次回去，去省城和现场几个售楼处转了转，冷冷清清，和2017～2018年人声鼎沸的场景相比，真是天壤之别，卖房砸的金蛋碎壳还是2021年的，这是还在建的楼盘。之外，不少烂尾或按期交不了房的楼盘，孤零零、瘦骨嶙峋地矗立在那。有勉强交房的，由于入住率很低，晚上基本见不到人，跟鬼城一样。

（2）房价：新房房价受政府指导价影响，就不说了。

举个实例，讲下房价，二手房（特别5年内次新的二手房），跟踪过一套南昌红谷滩的三居房子，从2018年购房（110万），2020年交房拿房本，2021年挂牌110万，2022年上半年挂100万，2022年下半年挂90万，2023年五一挂83万（可谈），未来还有下探空间；以上挂牌价均是业主定价；房价从2018年110万购房，到现在83万可谈，跌去27万，还不算贷款利息，要是加上利息，估计有35万左右跌幅，业主买房2018年到现在，直接损失31.81%。就不具体展开讲了。

二、就业及收入

（1）打工就业：今年不少过完初五就出去打工的，本以为今年疫情放开，可以放开来干，可进城一看，僧多粥少，工价下跌不少。就这样，还有限制年龄的，过了35岁不要，或过了40岁不要。进城打工也不像以前那样，去就能找到活，不少人在村里和城里隔三岔五来回跑，基本没怎么赚到钱。

上有老，下有小的中年人压力就比较大；没有往年那种朝气向上的表情。春节在家刷抖音的那句口号：“2023年就是搞钱”。看来都是泡影。

（2）大学生就业

①早些年村里有上过大学的，在城里上班的，这两年也面临35岁就业危机。端午在家碰到几个城里上班裁员的人，没找到工作，在村口池塘边钓鱼。

②这几年考上大学的大学生，由于农村出身，家里没啥关系和背景，有几个在努力考老师编制和考公。其他二本和高职大专的人，要不在家啃老，要不跟着父母出去做生意或打工。

父母都感叹道，现在读大学一点用没有，还花费家里10多万块，早知道这样，不如初中毕业出来打工，或跟着做生意。

（3）老年人就业

往年村里不少50多和60多的老年人，在城里从事低端岗位（环卫、饭店洗碗、保安、苦力、工地工人），现在都碰到60岁就业歧视。岗位满60岁不要了。这些人不得不回村种地，没有打工收入，这些人收入较往年锐减，生活方面捉襟见肘。

中央去年年底经济工作会议提到的“防治规模性集中返贫”，看来是提前预见了这种情况。

中年人有35岁就业歧视！老年人有60岁就业歧视！各有各的难！

更惨的是：老人打工遭遇60岁就业歧视，儿女考大学进城上班，遭遇35岁就业歧视。