36氪首发 | 「奇志科技」获「美的控股」千万级人民币Pre-A轮融资，从无人机土方测量切入帮助开发商数字化转型

36氪获悉，无人机数据服务公司奇志科技近期已完成千万级人民币Pre-A轮融资，投资方是美的控股。据悉，本轮融资资金将主要用于产品研发和组建交付中心。

因看好无人机的商业应用，陈俊宇与李秉骏带领团队一起成立了奇志科技，并在2016年推出了无人机协同作业平台“奇志动联 MeshKit”。这是一个基于无人机的物联网软件系统及数据服务平台，2018年团队将方向确定在房地产建筑工程领域，第一个细分应用是土方测量。

创始人兼CEO陈俊宇向36氪介绍，在建筑工程施工的过程中，土地的测绘测量是一个重要的步骤。准确的测量可以帮助开发商、施工方对运输的土方量进行更精准的计算和预测，从而指导设计方案与造价预算的调整。而传统测量模式中，有采集周期长、采集数据量不足、复核难度大、计算不精准等缺点。

陈俊宇认为，随着人力成本的提升和竞争的加剧，地产数字化升级是必然趋势。与此同时，无人机的发展和行业应用条件也愈发成熟，但如何将无人机应用有效结合工程管理应用场景，接入到传统工程工作中仍然是行业痛点。

针对以上问题，奇志科技基于无人机和“奇志动联 MeshKit”平台，为房地产开发商、工程承包商提供高精度土方测量解决方案，具体可分为以下几个环节：

在采集环节，操作人员在移动端进行简易的三步操作：语音对讲确认身份-选择测绘方案-选择地块，无人机就会自动规划路线并完成飞行动作，信息直接同步到PC桌面端，避免数据被人为篡改；

桌面端将无人机信息提交到 MeshKit 云端进行建模，MeshKit 云服务通过无人机拍摄的普通照片即可快速生成三维实景模型，形成点云数据信息，并以此完成土方量的计算；

最后，点云数据可以直接导入设计软件，设计师根据测量结果设计出多个工程方案预算。

团队与测绘、规划设计、建筑设计等多个甲级资质单位合作，进行过多次手持RTK设备与无人机两种测量方式的对比，以一个20万平方米占地面积的工程项目为例，发现人工RTK测量花了4-5天，成本约为160元/亩；而无人机自动化采集，只花了30分钟，成本为8元/亩。

在多个检查点的数据对比中，两种方案的平面与高程偏差均在5厘米以内；而在整体土方运输量计算结果的对比上，两种方案的结果相差不超过2%。不过无人机能够采集到更多的地貌特征点表达地形，并且避免了人工作业过程中的漏测和错测问题。

总结来说，用无人机进行土方测量，能节省前期测量成本并提高项目开发效率，并通过更频繁、准确的实时土方量数据，避免了土方工程阶段绝大部分的系统性风险，为开发商带来直接的经济效益。

奇志动联 MeshKit 现场作业

利用无人机进行航测并非奇志科技首创，不过之前的问题在于工序复杂、造价很高。陈俊宇认为，团队的贡献其实在于将无人机土方测量的低成本、高精度方案高度标准化了：

在采集方案上，针对不同面积、地形、天气、限飞政策等情况，“奇志动联 MeshKit” App都有适配的算法帮助用户进行路线规划、数据同步和任务管理；

云端三维建模以及等高线地形图是自动化输出，而且是全周期的标准化数据，可以应用于开发商的多个部门，有助于其提升数字化管理水平；

此外，奇志科技提供全国统一标准的单次到场服务和上门培训服务，其实也在推动行业标准化。

奇志科技的客户包括房企、建筑工程公司、设计院等，从2018年10月启动业务至今，奇志科技服务了几十家地产开发商，其中有5家是全国Top 10的房企，有些已经达成集团级战略合作，累计服务项目数百个。其中，奇志科技已经与美的置业正式达成战略合作，奇志科技将会承担美的置业在全国超过100个建筑工程项目的无人机土方测量工作，并执行土方算量和土方平衡方案设计。

在盈利模式上，主要是SaaS费用，根据不同的功能，定价10-50万／年之间不等。此外，团队也提供整套数据采集及后期处理服务，按次支付收取数据服务费。2019年，公司预计营收在3000-5000万之间。

陈俊宇表示，房地产建筑工程行业仍然非常传统，从开发商到建筑总包、建筑设计、测绘、监理等上下游企业，还在使用十多年前的技术和工艺。近年来，各大开发商纷纷补课数字化，而无人机的应用就是一个很好的方向。不止是土方测量，未来奇志科技的方案还可以拓展到后续更多的环节中，通过对空中数据进行采集、处理、管理及应用，帮助开发商实现数字化转型升级。

团队方面，目前共有50人，总部位于杭州，在深圳、顺德设有办公室。创始人兼CEO陈俊宇曾供职大型建筑设计公司，是连续创业者，曾在2015年联合推出留白，运营用户超过2千万；联合创始人李秉骏是国内首批 iOS 开发者及无人机飞控软件开发者，留白联合创始人；合伙人卢紫阳是美国好莱坞独立制片人，TMT领域天使投资人；合伙人刘哲轩曾就职于西雅图微软 Dynamics365企业服务部。

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