首页专业知识他改变了中国地产业：贝壳董事长左晖离世，接任者是谁？

他改变了中国地产业：贝壳董事长左晖离世，接任者是谁？

来源：晰数塔互联网快讯时间：2021年05月21日 07:06

编者按：本文来自腾讯新闻《潜望》，作者：唐媛媛何西，36氪经授权发布。

5月20日，贝壳官方发布讣告称，贝壳创始人、董事长左晖因疾病意外恶化去世。

这位50岁的地产行业翘楚，一贯保持低调，公众层面对他所知甚少，但他所创立的链家和贝壳却是地产行业极为成功的两家公司。

腾讯新闻《潜望》了解到，左晖在2013年9月诊断出肺癌，当时在国内的手术切掉了1/3的肺。

随后，经过一系列化疗和细胞疗法有所好转。在美国治疗了几年时间后，于近期恶化为小细胞肺癌。

贝壳官方表示，公司董事会将对公司治理及相关事宜作出适当安排，并会在两周内适时发出公告。

腾讯新闻《潜望》了解到，单一刚大概率会成为贝壳新任董事长。单一刚是贝壳是贝壳执行董事，此前曾担任大连好望角房屋副总经理。

“左总已经很久没有出现在公开场合，”一位贝壳人士回忆称，最后一次全公司范围内的公开露面是2020年11月12日在三亚举行的链家19周年庆。

现场，左晖再次重申了“要让行业因为我们的存在变得不一样”的初衷。“链家精神本质是向上向善。”他说。

当天，贝壳的323位员工股东捐出市值约29亿元的1900多万股股票，用于贝壳及所有连接品牌的小伙伴及家人的大病救助，最高额度200万元。

“一声叹息。”另一位在链家工作十年以上的老链家人也表达了相似的意思，“他一直是我们公司员工的精神领袖。”

“虽然从来没有明说起，但‘左晖精神’已经在公司内部深入人心。”一位链家人说，比如说“做难而正确的事情”。

这正是左晖曾经所说的：我们这个时代企业经营者的宿命，就是要去干烟花背后的真正提升基础服务品质的苦活、累活。

左晖的微信朋友圈停留在4月23日——这一天是贝壳的三周年生日。左晖写道：

这个行业利益相关方非常多，政府、金融机构、消费者、平台、经纪公司、经纪人、开发商、投资者......。

价值观的梳理能帮助我们厘清这些利益相关方之间的关系，让我们的事业更健康稳定地成长。我想这也是贝壳三周年能为行业做出的贡献。

在他看来，链家乃至贝壳的使命是：从“怎么让自己变得更好”逐步到“怎么样让行业变得更好”，希望能够彻底改变消费者对行业的看法。

贝壳创立的“楼盘字典”还是建立的ACN网络（Agent Cooperation Network），都在改变着地产中介行业的点点滴滴。

被左晖称为“最坚定的战友”的著名投资人华兴资本包凡此前在接受腾讯新闻《潜望》采访时表示，“在跟左晖交流过后，深深感觉到他想做的事情肯定不是房产中介要做的事情。”

“我们俩家住的比较近，经常一起喝咖啡。”华兴资本早在贝壳的前身链家时期就参与投资，且接连投了三轮。“当时大多数人还是以传统的房地产中介的眼光看待链家，”包凡称。

左晖“不吸烟，很少喝酒”，身患重疾后更是以身作则。融创中国董事局主席孙宏斌在2017年初投资乐视网的发布会上，提及投资链家地产的一些细节时，也曾透露了左晖身体状态欠佳的消息。

“大家知道老左的身体……老左在养身体，”孙宏斌称，“一年就吃了四次饭都是跟我吃的，喝了四次酒都是跟我喝的。”

2001年11月12日，链家·宝业（北京链家房地产经纪有限公司前身）正式成立，员工共27人

链家成立19年后，贝壳于2020年8月13日成功登陆纽交所。宣告中国“居住服务平台第一股”正式挂牌交易。至此，贝壳已成为中国最大的房产交易和服务平台，也成为继阿里巴巴之后的中国第二大商业平台。

根据招股书，2019年贝壳总交易额（GTV）为2.128万亿元人民币，促进了超过220万笔住房交易，是中国最大的住房交易和服务平台。2020年上半年，贝壳集团GTV达成了1.33万亿元，同比增长49.4%。

值得注意的是，从链家和自如规模迅速膨胀，到创建中介平台贝壳，均发生在左晖确诊出肺癌之后。他的个人财富也正是在最近几年间，成指数级增长。

2014年，链家在体系内开始快速推动互联网化。紧接着，2015年链家在全国发起11起并购，通过并购成都伊诚、上海德佑、北京易家等多家地方中介服务商，使得链家得以摆脱行业的地域限制。

链家的公司门店数从2014年的1800家膨胀至2015年的6000多家。规模的扩大，也让左晖从北京最大的“房产中介头子”的称号，变为全国最大的二手房经纪商。

2018年4月，承载着左晖更大愿景的贝壳找房上线。与链家的垂直自营模式不同，贝壳的定位是一个全新的互联网地产平台，吸引更多类似链家的经纪公司入驻。

截至2020年6月，贝壳找房平台已经进驻了全国103个城市，连接了265个新经纪品牌的超过45.6万经纪人和4.2万家经纪门店。

贝壳也在2020年度开始扭亏为盈。贝壳2020年全年净利润为27.78亿元，首次实现美国会计准则下的全年盈利，经调整后净利润为57.20亿元，同比增长245.4%。

贝壳的成立也助推左晖身价突飞猛进。2021年4月发布的2021福布斯全球富豪榜显示，左晖以财富155亿美元位列128位。

但过快的扩张速度，也让外界对与链家和贝壳的争议变多，对左晖的评价也开始分化。其中以姚劲波为首的58系，对贝壳的批评最为激烈。